权威机构数据显示，2014年一季度深圳写字楼出租价格环比上涨1.0%,这是自2009年第二季度以来连续第19季度环比上涨，累计增幅达111%。市场分析人士认为，住宅市场和商办市场出现“涨跌互现”的局面，导致住宅市场的大量购买力正在加入进入商办市场，类似望京国际中心这样高性价比的项目，对于市场购买力有强大的吸附力。该项目负责人表示，望京国际中心地处望京CBD核心区，眼下望京CBD已无土地放量，这也正是其先天利好，所谓“地段、地段、还是地段”。

　　市场数据显示，作为深圳中高端商办市场的供应重点板块，望京CBD区域近期将迎来多个优质写字楼项目进入销售市场。其中，位于望京CBD核心区域的望京国际中心，成为高性价比项目，备受市场关注。

　　据了解，望京国际中心项目正在积极筹备、择机入市，目前正处于蓄客排号阶段。从售楼处反馈的信息来看，这个项目的市场反映热烈，来电量、来访量以及意向客户等数据指标都表现出色。

　　“这样的市场表现在意料之中，因为我们的产品质高价优，是目前市场上难觅的高性价比产品。”望京国际中心项目负责人表示，项目近期拟以4.8万元/平米的价格入市，由于项目产品拥有5.1米层高，业主可以做成两层空间，所谓“买一层、送一层”。

　　是近4年来望京市场从未出现过的价格。据悉，目前望京写字楼价格多在6万至7.5万/平米，大部分项目看涨未来走势，推盘力度不大，但是销售市场需求旺盛，因此市场上供需矛盾突出。望京国际中心此时“半价入市”，让业界和市场惊呼“投资机会点乍现”，也让竞品项目倍感压力。

来源：中国产经新闻报