福田写字楼迎来黄金发展期
近两年,深圳住宅市场的两大主力宝安、龙岗轮番上演角力。但在写字楼市场,福田区是公认的老大哥。
高力国际2013年第一季度深圳写字楼市场研究报告指出,各大区域中,福田区是深圳超甲级写字楼集中所在地,此类项目租金定位均明显高于周边普通甲级项目,而高端项目的入市促进该商务区的进一步发展成熟,更好的支撑业主信心,因此租金较上季度相比仍保持平稳微升。
福田写字楼出租良好区域原因分析
一:由于区位、配套、交通等优势,
二:福田区集行政中心、经济中心、商务中心、文化中心为一体,是深圳的核心中心区,区域内甲级写字楼项目众多。
三:这里聚集了上百家世界500强企业的区域总部,分布着逾百家各类金融机构的业务总部。
深圳福田CBD一直是企业总部选址。随着深圳市”东拓西连,南北贯通,中心强化”城市规划出台,福田中心进入黄金发展期。而福田保税区的加速发展与区域功能完善,该区域依托自身政策优势及地理位置优势,也为更多企业提供了选址空间。据了解,目前福田保税区吸引了众多国内外上企业入驻,区内注册公司已经超过2000家。
福田写字楼出租一直都是受地产人士期待中,因为很多包租客也看重福田cbd中心的写字楼,无论是卖还是租;都很期待....