尽管2009年，深圳的写字楼出租空置率曾高达近30%。过去5年写字楼存量上升550万平方米。但由于需求旺盛，空置率被快速消化，到目前，深圳写字楼空置率仅为4.4%。达到个位数水平。”今天，仲量联行中国华北区研究部主管陈锦平告诉记者，他认为，由于深圳写字楼空置率近几年始终处于低位，所以未来深圳写字楼有可能出现供应不足的趋势。